假设我们把一个住宅小区看作一个微缩的社会生态系统，那么公共收益——那些来源于停车费、电梯广告和公共区域租赁的资金——无疑是这个生态系统的血液。如果血液循环系统被淤塞，或者被少数利益相关者截流，整个小区...